ホームセレクト喜連瓜破店の中司です。
不動産豆知識はじめました。
部屋探しをするうえで、知っておいて得になる情報を紹介していきます。
防犯性
女性の方は特に防犯に気をつけましょう。 オートロックがついている 2階以上の部屋であれ ば防犯性は格段に高くなるとされています。 女性にとっては必須条件になってくるかもしれません。オートロック・防犯カメラテレビモニター付きのインターホンがついていると更に防犯性が高まり安心した賃貸ライフを送ることができます。
1階のお部屋は？
1階の部屋にも利点はあります。
まず階下への音を気にしなくて良いということ、庭が付いていればそこで植物を育てたりペットを遊ばせたりすることもできるでしょう。
また、災害時などの非常事態においては1階のほうが安全な場合もあります。
「高層階の部屋は災害時にエレベーターが止まってしまって苦労する」、「地震の時の揺れが大きい」などの事例も出ています。
角部屋ってなぜ人気なの？
角部屋は他の部屋より若干家賃が高くなります。 角部屋の利点として、バルコニーの窓の他にもう一つ窓がついていれば換気がしやすいでしょう。 また、向きと隣接する建物の有無によってはその窓からの日当たりも期待できます。最上階の角部屋であれば気になるのは横の部屋の音だけです。 ただし階下への音に慢心せずに気を付けましょう。
日当たり
日当りは南の方角が入っているバルコニーがある 部屋が一番良いです。 南東は朝から昼にかけて、南西は昼から夕方にか けて日が当たります。 逆に北の方角を向いている部屋は日が当たりにくいです。 あなたが日当たりを重要視するのであればバルコニーが南向きの部屋を探しましょう。 ちなみに・・・最近ではタワーマンションが増えてきています。 タワーマンションは日差しを遮るものがありませんので、特に夏の南西向きは日当たりが強烈すぎて人によっては北向きを好む傾向があります。
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