ホームセレクト喜連瓜破店の中司です。
不動産豆知識はじめました。
お部屋のここをチェック！
コンセント、テレビの配線、
ネット差し込み口の場所を確認しよう！
その部屋のどこにコンセントがあるかを確認しましょう。入居してテレビを繋ごうとしたらコンセントが届かない、電話やインターネットの配線が部屋にない！などにならないようにしっかり確認しておきましょう。
家具・家電が入るか確認しよう！
持って行ったメジャーの出番です。ベットやソファーや棚などの家具、テレビや冷蔵庫や洗濯機などの家電が入るか確認しましょう。
設備の不具合や部屋の状況をチェックしよう！
部屋を見た時にチェックできる箇所はその場でしておきましょう。扉が閉まりにくい・換気扇の音がうるさい・シャワーの水圧が弱い・網戸が破れている…などの設備のチェックと壁紙に目立つ汚れがある・床に大きな傷がある・水まわりの汚れ…などの内装のチェックをしてください。入居する前に不具合を報告しておけば入居前に修繕してくれる場合もあるでしょう。
窓を開けてみよう！
部屋の窓を開けてみて音やにおいがあるか確認しましょう。道路や線路が近いのなら、しばらく窓を開けたままにして周りの音を聞いてみましょう。近くに飲食店があればにおいがあるかもしれません。時間帯や曜日によっても違いがあるかもしれませんのでよく確認しましょう。
携帯電話の電波をチェックしよう！
物件によっては部屋ごとに電波状況が異なります。大きなマンションや入り組んだ場所にあるマンションであれば特に注意が必要です。携帯の会社によっても電波状況は違いますので、必ずその場で確認するようにしましょう。
駐輪場とゴミ置き場の位置を確認しよう！
駐輪場とゴミ置き場の位置を確認することは大切です。管理が行き届いているかを確認するために、駐輪場の使用状況も見ておきましょう。不法駐輪の自転車や壊れた自転車が放置されているようなら要注意です。ゴミ置き場の場所も重要です。入居者専用の鍵つきゴミ捨て場がマンション内にある物件もありますし、敷地外のゴミ集積場を利用する物件もあります。部屋を見終わった後に忘れずにその場で確認しておきましょう。
実際に駅まで歩いてみよう！
図面にある駅までの徒歩分数は「80メートルの距離を1分で歩く」という計算を元に表示されています。これは男性が少し早く歩くくらいの速さです。女性の足だと表示分数より少し時間がかかると思った方がよいかもしれません。実際に自分の足で歩いてみることで、正確な徒歩分数がわかるでしょう。
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